@mazar1234 (04.02.2025 15:21): Inflace je v tomhle krásná. Ale když nemáš potřebnou LVT (úspory) a měsíční příjem, tak se prostě přes tu hranici nepřehoupneš. Což většina lidí mít nebude. Jelikož na trhu je jejich konkurentem profesionální pronajímatel (firma kupující byty pro následný pronájem). Což pro ně znamená vysoké ceny bytů v Praze. A pak kruhem že nesloží potřebný příjem a úspory.
Je jedno, jaká situace byla v roce xy. To není relevantní pro situaci současnou. Teď, a mluví o tom analýzy, se situace láme a většina lidí už na vlastní bydlení nikdy nedosáhne. To není otázka chtění, šetření, odpírání si. To je prostá matematika čísel. Samozřejmě platí staré babské rady, že je lepší platit splátku hypotéky než nájem v obdobné výši. Ale už prostě nejsou relevantní situaci na trhu. Mluvím o Praze. Ale jinde je to obdobné. Ceny jsou nižší. Ale platy také. Praha to lehce křiví ještě velkou mírou airbnb atp. pronájmů. A obecně situací metropole, kdy je poptávka prostě vyšší.
Je jedno, jaká situace byla v roce xy. To není relevantní pro situaci současnou. Teď, a mluví o tom analýzy, se situace láme a většina lidí už na vlastní bydlení nikdy nedosáhne. To není otázka chtění, šetření, odpírání si. To je prostá matematika čísel. Samozřejmě platí staré babské rady, že je lepší platit splátku hypotéky než nájem v obdobné výši. Ale už prostě nejsou relevantní situaci na trhu. Mluvím o Praze. Ale jinde je to obdobné. Ceny jsou nižší. Ale platy také. Praha to lehce křiví ještě velkou mírou airbnb atp. pronájmů. A obecně situací metropole, kdy je poptávka prostě vyšší.